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こんにちは。モリキュウです。
住まいのこと、家づくりのこと、職人のこと
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よろしくお願いいたします。
パッと読むための目次
付帯工事（別途工事費）って何？
本体工事は建物を建てるためのにかかる費用。
付帯工事（別途工事費）はそれに含まれない費用です。
見積書を見ると分かれているのが一般的です。
地盤改良のためにかかる費用
上下水道の引込工事など不確定要素が多いもの。
工務店ではなく、施工会社（水道屋さんなど）に
支払いが発生する項目が付帯工事（別途工事費）になっています。
付帯工事（別途工事費）にはどんなのがあるの？
解体工事
- 購入した土地に古い家屋が残っているとき
- 建替えのとき
解体費用や撤去処分費がかかってくる
地盤改良工事
軟弱な地盤の場合は改良工事が必要になる。
地盤改良工事には様々な方法があり
支持層までの深さなどでかかる費用は大きく違います。
給排水衛生設備工事
給水メーターから水栓までの給排水、設備設置にかかわる工事
水道設備会社（水道屋さん）が施工する。
上下水道引込工事
給排水管の引込工事。
自治体が指定した水道設備会社（水道屋さん）が施工する。
土地の条件でコストは大きくかわる。
電気設備工事
スイッチ、コンセント、インターフォン、電灯、TV配線、インターネット回線などの配線、配管工事。機器の取付工事。
電気設備会社（電気屋さん）が施工。
照明器具工事
照明器具の購入費、取付工事費
電気設備会社（電気屋さん）が施工。
ガス工事
ガスメーターからガス栓までの配管工事。
引込はガス会社が無償で行ってくれる。（地域によるのかも？）
空調設備工事
エアコン用のコンセントは本体工事
エアコン機器代と取付工事
外構工事
外構屋さん、ガーデーニング屋、植木屋さんなどの専門の会社が施工。
カーテン工事
カーテン、カーテンレールなど採寸、取付工事
重要なこと
見積書の項目は住宅会社によって違ってきます。
付帯工事や別途工事費と表記されることが一般的です。
土地の条件により、地盤改良費や水道引込工事がかかる場合もあります。
広告やCMなどで【本体価格〇〇〇円！】と表記されるとこがあり、
安く感じてしまうと思いますが、付帯工事（別途工事費）が含まれていない場合が多い。
注意すること
上下水道引込工事費は
公道から敷地までの給排水管を引き込むための工事です。
水道本管の位置や深さ、道路の舗装の仕様によってコストが違ってきます。
また自治体によっても違うので、費用はケースにより幅があるので
注意が必要です。
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少しでも皆さんのお役に立てれば嬉しいです。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
モリキュウ🍀
